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Présentation de notre agenceNotre agence à Fort-de-france

Photo de notre agence immobiliere a 97200 Fort-de-france

Fondée en 2014, 100% Immo est aujourd'hui un acteur incontournable sur la gestion de syndic en Martinique. Nous inaugurons dès aujourd'hui une structure supplémentaire  pour vous accompagner dans vos projets immobiliers. Sweet d'Home se compose en deux pôles :
Un pôle TRANSACTION et un pôle MANDAT DE RECHERCHE pour des biens à acquérir ou à louer. Réactivité, écoute, qualité et engagement sont autant d'atouts qui forgent notre réputation d’excellence.

        


Mener une recherche immobilière sur un marché complexe est une véritable « épreuve » : pénurie de biens de qualité, multiplication des interlocuteurs (agences, particuliers, notaires, marchands de bien…)

Chez 100% Immo Sweet d'Home, nous recherchons à votre place et nous vous proposons des biens qui correspondent à vos critères ! 

Nous vous offrons un service sur mesure !

  •  Nous définissons ensemble votre cahier des charges afin de bien comprendre vos critères de recherche.
  •  Nous cherchons, visitons et trouvons le bien immobilier vous correspondant.
  •  Votre interlocuteur unique vous assure un reporting permanent des biens visités.
  •  Nous analysons les diagnostics et autres documents tels que les PV d’AG, après la visite du bien retenu.




AUX PARTICULIERS :

  • Dont l’emploi du temps chargé ne permet pas de mener une recherche immobilière efficace, et qui ont le sentiment d’arriver « toujours trop tard »
  • Éloignés géographiquement (décalage horaire), expatriés ou étrangers qui ne peuvent faire tous les déplacements nécessaires à la réussite de leur projet immobilier.
  • Et plus généralement, à tous ceux qui apprécient le confort et l’efficacité d’un service « clé en main », réalisé par des professionnels de l’immobilier

AUX PROFESSIONNELS :

  • Vous n'avez pas les temps ni les moyens de trouver un logement pour vos partenaires?
  • Nous réalisons à votre place la recherche de vos logements à la l’achat comme à la location.




  • Ensemble, nous définissons vos critères de recherche : secteurs, superficie, budget,  environnement, travaux à prévoir…
  • Nous élaborons avec vous un cahier des charges complet grâce à notre très bonne connaissance du marché local et de ses spécificités.
  • Lors de notre entretien, nous échangerons afin de mieux cerner vos goûts et vos attentes

Nous travaillons en mandat exclusif de recherche à l’achat et à la location :

  • Ce mandat est valable 3 mois, tacitement renouvelable
  • Nous garantissons la confidentialité de vos informations




  • La recherche démarre après la signature du mandat exclusif de recherche.
  • Nous effectuons un reporting régulier des visites réalisées par nos soins.
  • Nous prospectons l’intégralité du marché (particuliers, agences, notaires, enchères, administrateurs de biens, gestionnaires de patrimoine, marchands de biens…) pour dénicher le bien correspondant à vos critères.
  • Nous vous garantissons la transparence de notre travail effectué pour vous.





  • Chaque visite fait l’objet d’un compte-rendu complet.
  • Ces rapports de visite vous renseignent sur tous les aspects du produit visité: prix, surface, distribution, travaux à envisager, état de la copropriété, vue, exposition ,etc. et sont accompagnés de photos, qui vous montrent autant les aspects positifs que les défauts : vous visitez depuis votre PC / Tablette ou téléphone!
  • Ils se concluent par notre analyse des points forts et faibles, en fonction de vos critères.

RETROUVEZ L'ENSEMBLE DE NOS HONORAIRES EN BAS DE PAGE




                               
2 rue St John Perse - Morne Tartenson
97200 FORT-DE-FRANCE
📳 :  0696 05 26 27
es.100immo@gmail.com















Qui sont nos négociateurs(trices) ?Nos collaborateurs(trices)

SAURET Edouard

Tel. : 06.96.05.26.27
es.100immo@gmail.com
Agent commercial


 

Nos honoraires


HONORAIRES POUR LA TRANSACTION :


  • Jusqu’à 100 000 €                           7500,00 € TTC.
  • De 100 001 € à 130 000 €                8500,00 € TTC.
  • De 130 001 € à 160 000 €                9500,00 € TTC.
  • De 160 001 € à 230 000 €                6% TTC.
  • De 230 001 € à 600 000 €                5% TTC.   
  • Plus de 601 000 €                            4% TTC.



HONORAIRES MANDAT DE RECHERCHE TRANSACTION : 



  - Si le bien immobilier est proposé par une agence immobilière ou autre intermédiaire, les honoraires sont calculés selon le prix de vente du bien immobilier, hors frais de notaire :

  • Jusqu’à 100 000 €                          3750,00 € TTC.
  • De 100 001 € à 130 000 €               4250,00 € TTC.
  • De 130 001 € à 160 000 €               4750,00 € TTC.
  • De 160 001 € à 230 000 €               3% TTC.
  • De 230 001 € à 600 000 €               2,5% TTC.   
  • Plus de 601 000 €                           2% TTC.

(Les honoraires sont dus le jour de la signature de l’acte de vente authentique chez le notaire, uniquement en cas de succès de notre mission).


 - Si le bien immobilier est proposé sans intermédiaire (vente par particulier ou marchand de biens), les honoraires sont calculés selon le prix de vente du bien immobilier, hors frais de notaire :

  • Jusqu’à 100 000 €                           7500,00 € TTC.
  • De 100 001 € à 130 000 €                8500,00 € TTC.
  • De 130 001 € à 160 000 €                9500,00 € TTC.
  • De 160 001 € à 230 000 €                6% TTC.
  • De 230 001 € à 600 000 €                5% TTC.   
  • Plus de 601 000 €                            4% TTC.

(Les honoraires sont dus le jour de la signature de l’acte de vente authentique chez le notaire, uniquement en cas de succès de notre mission).


HONORAIRES MANDAT DE RECHERCHE LOCATION :


 - Si le bien immobilier est proposé sans intermédiaire (location par particulier) les honoraires de recherche s’élèvent à un mois de loyer HC du bien retenu (rémunération TTC), avec un minimum fixé à 800 euros TTC.

(Les honoraires sont dus le jour de la signature du bail).

 - Si le bien immobilier est proposé  par une agence immobilière ou autre intermédiaire, les honoraires de recherche s'élèvent à un mois de loyer HC du bien retenu (rémunération TTC), avec un minimum fixé à 800 euros TTC. Les frais d'agence, caution ou autres seront en suppléments et devront êtres réglés directement au gestionnaire immobilier.

(Les honoraires sont dus le jour de la signature du bail).



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